Пресс – релиз «Об обязанности управляющей организации по возмещению расходов по установке общедомовых приборов учета в жилом доме»

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 10.12.2012г.  по делу №А27-15492/2012 удовлетворены исковые требования ООО  «Водоканал»  о взыскании с ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» как управляющей организации 55154  руб.  расходов по установке в  жилом доме общедомовых приборов  учета   холодной воды. 

Доводы ответчика о  том, что при отсутствии заключенного договора  на установку  общедомовых приборов учета и решения общего собрания собственников помещений о проведении мероприятий, способствующих энергосбережению и повышению энергоэффективности, обязанность по оплате расходов по установке  общедомовых приборов учета в силу п. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» возложена на собственников   помещений,  судом отклонены.

Системно проанализировав  положения  Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491, суд пришел к выводу  о  наличии на стороне управляющей  организации обязанности по возмещению расходов по установке в  жилом доме общедомовых приборов  учета.

Суд также учел, что ответчик получил проект договора оказания услуг, обеспечил выполнение ООО «Водоканал» соответствующих работ, должностные лица ОАО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» приняли и допустили в эксплуатацию спорный узел учета, установленный истцом.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.03.2013г. и постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.06.2013г. решение суда от 10.12.2012г. оставлено без изменения.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.10.2013г. №ВАС-14440/13 в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  отказано.