Пресс-релизы
О соответствии нормам гражданского и земельного законодательства отдельных положений договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее пяти лет.
Пресс - релиз
«о соответствии нормам гражданского и земельного законодательства отдельных положений договора аренды земельного участка, заключенного на срок не менее пяти лет»
При заключении договора аренды земельного участка на срок не менее пяти лет правоотношения сторон регулируются нормами статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом необходимо учитывать, что при передаче прав и обязанностей по такому договору аренды предусмотрен уведомительный порядок реализации распорядительных прав арендатора. Обязательное получение согласия собственника земельного участка не требуется.
Расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, в силу прямого указания закона допускается по инициативе арендодателя только в судебном порядке и в случае существенного нарушения условий договора.
Данная правовая позиция соответствует разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства».
Источник: Арбитражный суд Кемеровской области
Опубликовано: 17.03.2015 08:05 Обновлено: 02.05.2023 20:52