О необходимости содержания строительной площадки собственником объекта незавершенного строительством в надлежащем состоянии, обеспечивающем безопасность граждан

Пресс – релиз

«О необходимости содержания строительной площадки собственником объекта незавершенного строительством в надлежащем состоянии, обеспечивающем безопасность граждан»

       В Арбитражный суд Кемеровской области поступают иски органа местного самоуправления об обязании собственников незавершенных строительством объектов осуществить действия по установке ограждения в отношении земельных участков, и ограничению свободного доступа на земельные участки с целью предотвращения чрезвычайной (аварийной) ситуации на территории.

       Обращаясь в суд с исками орган местного самоуправления, указывает на недопустимость содержания собственниками объектов незавершенных строительством земельных участков в неудовлетворительном состоянии. Отсутствие ограждения территории, занятой строительством, представляет угрозу жизни и здоровью граждан, а также нарушает права, как самого органа, так и неопределенного круга лиц.

      Суд признал обоснованным требование Администрации города Новокузнецка, как органа осуществляющего муниципальный контроль за строительством объектов и соблюдением порядка их размещения,  и обязал собственника объекта незавершенного строительством в течение трёх месяцев со дня вступления решения в законную силу осуществить действия по установке ограждения земельного участка и ограничению свободного доступа на указанный земельный участок с целью предотвращения чрезвычайной (аварийной) ситуации на вышеуказанной территории (дело №А27-27085/2016).

       При рассмотрении дела судом установлено, что территория земельного участка, на котором, расположен объект незавершенный строительством не огорожен, строительство не ведется.

       Разрешая спор по существу, суд, ссылаясь на постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2011г. № 802, которым утверждены Правила проведения консервации объекта капитального строительства, требования СНиПа 12-03-2001, Строительных норм и правил СНиП 12-01-2004 «Организация строительства», СанПиН 2.2.3.1384-03 «Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ», пришел к выводу о недопустимости нахождения на земельном участке неогороженного объекта незавершенного строительством, поскольку данное положение создает угрозу жизни и здоровью граждан, окружающих.

       В вышестоящих инстанциях дело №А27-27085/2016 не рассматривалось.

Источник: Арбитражный суд Кемеровской области.

Опубликовано: 28.09.2017 10:57 Обновлено: 02.05.2023 20:52